随着中国工业化的快速推进，部分与楼宇对讲相关的零部件价格呈现下降的趋势，从而使得非可视对讲产品已不再占据绝对的价格优势，因此最近几年，非可视对讲产品在市场中所占的比重也在逐渐下降。根据相关调查数据显示，2012年我国楼宇对讲产品的出货总量中，非可视对讲产品的出货量只占到总量的约20%，可视对讲产品发展快速，并占据了约80%的份额。目前，基本上国内所有的新建商品房项目和大多数的保障性住宅都要求安装楼宇对讲产品，此外之前大量没有安装对讲系统的老旧小区也存在着楼宇对讲产品的需求。从目前的发展状况来看，未来非可视产品的收入和出货量仍将会减少，并逐步被可视对讲产品所取代。

从目前的宏观经济来看，国内房地产市场仅仅只是回稳，而不是真正意义上的“回暖”摆脱疲软状态尚待时日。在这样的市场环境下，很多房地产开发商从控制成本的角度考虑会压缩楼宇对讲产品的价格或降低产品的档次，或可能会选择更加经济的产品和方案，这样就造成了楼宇对讲中低端产品销售数量呈上升状态。同时，由于国家经济适用房和廉价房等保障性住房的大量推出，楼宇对讲中低端产品销售数量又进一步得到提升，因此楼宇对讲在整体应用中呈现低端和高端发展的两极化趋势

六、名科可视对讲系统主要特点及功能介绍

6.1 系统采用TCP/IP联网方式

名科数字可视对讲系统，全部采用TCP/IP联网方式，通过小区局域网实现对讲功能，所有音视频和数据信号都通过数字压缩及传输，目前这种技术处于国际领先地位。

名科系统采用的是H.323协议体系，可以与国际上主流的各大厂商如微软的Netmeeting，华为，中兴等的网络视频终端设备互通。采用IPv4协议，可升级到IPv6，支持UDP，PPPoE，DHCP，HTTP；视频支持 H.263，H.264等协议；音频支持H.711，H.723等协议；

6.2 系统构架不需要任何中间设备

系统设备只需要室内分机、门口机及管理中心，不需要任何隔离器、联网切换器等层间设备，系统结构简单方便；

6.3 安装方便、节省维护成本

系统采用国际标准网络接口，施工维护保养更加方便。采用标准综合布线，亦可借用宽带网络，无须独立布线，比传统的系统的结构更加降低工程成本；维护扩容都非常的方便，将管道线路施工成本几乎降低到零。

6.4 户户对讲功能

用户室内机不仅可以和门口机、围墙机、管理机进行可视对讲，而且还可以和其他用户室内机进行户户对讲。也就是小区内任意两台室内分机之间可以通过呼叫对方房号，实现互相双向通话对讲。

6.5 安防报警功能

室内分机集成了紧急报警功能，在突发情况下，住户可通过使用紧急报警功能报警至小区管理中心，系统配置有电子地图当有住户报警时会自动在计算机上显示住户房号并弹出报警电子地图，系统对所有动作记录存档，包括开锁、呼叫、报警、故障。室内分机可接入8防区的如紧急按纽、火灾、煤气、门磁、窗磁等各种报警探头，可根据需要扩充至32个防区；报警时，报警信息传至中心管理机，并存入数据库，可随时调阅查看。当系统检测到设备故障时，系统会自动报警并对其进行隔离。不影响其它设备的正常运行。

当发生门窗被撬、盗贼入屋、煤气泄露、火灾等情况时，自动通过对讲主机经网络将警情传送到监控中心，监控中心即指挥相应警力前往处理。  

6.6 监视门口机功能

住户在室内机上拨通门口机后，可以通过门口机上摄像头监视单元门周围环境的动静。

6.7 可视、对讲、开锁功能

系统在休闲的状态下，门口机通过按住户房号呼叫室内分机，当门口机呼通用户分机时，门口机有回铃音提示，此时住户分机可以看到门口机的访客图像，住户按分机上的通话键，可与门口机进行双向通话；门口机可以按“管理处”按键呼叫管理处，呼通管理机后，在管理处可以看到门口机图像，同时在管理处按通话键可以与门口机进行双向通话，通过按“开锁”键开启门口机电锁。

当访客在单元门口呼叫室内分机时，室内可视对讲分机会发出音乐振铃，提示有访客呼叫同时显示访客图像；此时住户可通过按分机上的“通话键”与门口机前的访客进行双向通话；在通话过程中，住户可以通过按“开锁”键开启门口机电锁，或通过按“挂机”键结束通话；当管理机呼叫室内分机时，室内机会发出振铃提示，此时住户可通过按分机上的“通话键”与管理处进行双向通话，在通话结束，可通过按“挂机”键结束通话。

6.8 呼叫管理中心

住户可以在系统休闲的情况下按分机上的“管理处”按键呼叫门卫保安（或管理中心），呼通后住户可以与门卫保安（或管理中心）进行双向对讲。

6.9 信息服务功能

管理人员可能通过管理员机向各住户发布信息，可以采用单独发送方式也可群发或栋发方式。

6.10 智能家居控制功能（选配）

系统具有接收智能家居系统灯光控制等功能，提供家电控制接入接口，支持家居智能控制，同时可以提供远程控制功能，此功能非标配功能，用户可自由选配。

6.11 电梯联动功能（选配）

当联动采集器输入端有联动信号输入时，电路通过CAN总线向联动通讯器发送有楼层注册请求数据，当联动通讯器收到正确的请求数据后，马上返回应答，当联动采集器收到来自联动通讯器的应答时马上将相应的输出位置，完成楼层注册（即用户按下户内开放按钮）；当联动通讯器输入端有信号输入时，联动通讯器向内呼控制器发送楼层开通数据，当内呼控制器收到完整的开通数据后，马上开通相应的楼层按键，并延时1分钟后关闭楼层按键，完成楼层开通（即电梯自动到一楼迎接访客）。此功能非标配功能，用户可自由选配。

6.12 小区服务功能

住户在挂机状态下，按“小区服务”键，系统就会显示该住户的个人信息和电子公告。个人信息：个人信息如果有多条，则显示标题列表，通过按上下键翻阅，选择信息，按“确认”键，查看详细信息，超过20条自动删除最旧的记录，信息为图片信息时，可点击图片，放大全屏显示。电子公告：点击“小区公告”图标，进入公共信息界面：公共信息如果有多条，则显示标题列表，通过按上下键翻阅，选择信息再查看详细内容，按“返回”键，表示退出该条信息查看状态。

6.13 视频留影、常用便民信息发布功能

住户在休闲状态下，按分机上的“留言留影键”，系统就会显示访客给该住户的留言、留影信息。如果是多条，则显示列表，通过上下键翻阅，选择信息，按“确认”键，查看详细信息。在查看详细内容时，按“确认”键，表示退出该条信息查看状态。留言、留影的内容形式包括：语音、视频。

6.14 免打扰功能

住户在休闲状态下，按分机上的“免打扰”键设定免打扰时间，系统就会在有访客在门口机或管理处呼叫不会被响应（不出现呼叫提示），但可以看到呼叫访客的图像，此时访客或管理处只能给住户留言留影。

6.15 通话记录查询功能

在主界面中点击“通话记录”功能键图标，进入通话记录界面：

通话记录中含有四个查询记录功能，分别是来访记录、呼出记录、未接记录和已接记录。当有未接呼入记录时，图标将闪动作为提示，查看相应记录后自动复原。（具体的记录将闪动相应图标提示）

6.16 物业管理功能

本功能主要包括：住户向管理中心发送信息，内容包括：水电故障报修、请求送饮水、煤气等，管理人员通过信息了解业主所需要的帮助，然后安排人员进行处理。

6.17 短信通知功能

要实现物联网时代下的这种智能家居系统，需要家庭自动化、家庭网络、网络家电、信息家电这四大产品组合。一个短信就可以打开家中空调；家里有任何报警信息也会及时通过外接的短信模块发送到你指定的手机；回到家里，随着门锁开启，屋内安防系统自动解除警戒。

6.18 广告推送功能

广告推送模式分为统一播放和本地播放，统一播放模式是统一由管理中心向带播放功能的所有门口机、围墙机播放相关广告信息。本地播放时手动把广告内容复制到本地SD卡上，放在对应的门口机或围墙机进行播放。

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