中国楼宇对讲产品技术经过二十多年的积累和不断发展，目前主流的模拟可视对讲系统技术已经发展得较为成熟，各一线楼宇对讲厂家推出的产品已经日益趋于同质化，在模拟对讲产品市场的竞争也越来越激烈。同时，各大厂家都在逐步着手下一代楼宇对讲系统的技术积累和开发，特别是随着近几年TCP/IP技术和无线数字技术的逐步成熟，许多楼行业企业都将此类先进技术应用到了楼宇对讲产品当中。

楼宇对讲系统在这些年的发展过程中，达到了一定的市场规模，各种不同的新技术和新概念也不断地在楼宇对讲系统中得到应用，从目前的技术发展与演变来看，楼宇对讲系统必将朝着家居智能这一方向逐步发展。近几年半数字可视对讲系统由于其解决了模拟对讲在信号传输等方面的问题，又兼具有数字对讲产品的部分优点，并且价格也在国内消费水平所能承受的范围之内，逐渐体现出了其较高的产品性价比，在未来将很有可能取代模拟系统成为我国楼宇对讲系统的主流产品。全数字可视对讲系统由于受限于价格及技术成熟度等各方面的原因，其增长较为缓慢。无线对讲产品最近几年开始发展.由于无线对讲系统更符合现代化社会的使用习惯，如果能有效处理好系统的安全及稳定等方面的问题，相信在未来也将有很大发展空间。此外，楼宇对讲技术与电信业务的融合也成为近年来市场的一个较大变化，对讲技术与电信技术的融合让社会资源合理的整合和利用，实现了优势互补，同时也为楼宇对讲行业提供更大的市场空间。

第三章 联网彩色可视对讲门禁管理系统方案

在本设计方案中，我们给发展商推荐的是我公司（珠海名科电子科技有限公司）生产的“名科”牌MK-168大型小区联网对讲门禁管理系统

一、系统概述

随着生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规

划来看，为了给小区住户提供一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇可视对讲门禁管理系统是十分必要的，它在提高物业管理水平和维护社会安定方面起到了重大的作用。
    楼宇可视对讲门禁管理系统是当今小区普遍应用的封闭管理手段之一,它能够方便业主与访客之间进行沟通，以及在第一时间以声音和图像形式告知管理和保安人员现场所发生的各种情况，从而有效地做出快速反应，为社区的安全与管理提供了极大的方便。

大型小区楼宇可视对讲系统把单纯访客开门的简单功能提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户将起到积极的作用。系统配套的小区集成管理软件，集成小区信息等功能及数据库管理，提高了物业管理层次。系统具有独立的数据传输通道，各主要部件均采用微处理器控制，等于在小区内部建立了一个初级的数字化局域网，优良的系统结构使系统能适应未来发展的功能要求。

二、系统器材结构

本系统由“名科”MK-168Y智能楼宇对讲系统构成，包括彩色可视ID门禁数码主机（MK-168A2/ID/      S）、彩色可视对讲分机MK-168NF10/S、楼层分配器（MK-168Z/V）、系统电源（MK-15V18V）、管理中心机、交换机、联网控制器锁、闭门器等设备。

三、系统整体功能实现

每个住户门口使用一台单元可视对讲门禁主机，每户家中装有一台可视分机。来访者通过门口主机呼叫住户，住户室内可视分机响铃，住户可根据自己的意愿决定接听或不接听。若想接见可与来访者通话，当与来访者进行双向通话并通过图象确认来访者身份之后，可开启住户家门口的电控锁，来访者进入。若不接见来访者可不提话机与来访者通话，避免不必要的打扰，确保小区内部的安宁。在平时，小区业主可自行刷卡进出家门。本系统为全数字化编程楼宇对讲系统，音频电路完全隔离互不干扰，用户线短路，不影响整个系统工作，用户分机短路开路可由主机检测到并有提示音提示，易于排查及检

 

四、系统基本功能简述

   门口主机

ð 门口主机可以呼叫住户室内分机，同时将图像送往室内分机，与之双向通话；门口主机可接受分机指令，打开电控锁。 ð ID卡。

   住户分机

ð 各户分机可接受住户门口主机的呼叫（分机振铃音为16首和弦铃声），显示访客图像，并可与之对话，按开锁键可开启门口电控锁。 ð 系统空闲时，各户可视分机平时可按监视键，察看住户门前的情况。 ð 在联网系统中，各户可视分机还可按呼叫键，随时呼叫管理中心，也可接受管理中心的呼叫，并可与管理中心通话，要求给予解决问题和提供帮助。 ð 住户可视分机提供1个防区报警端口，除：紧急按钮、煤气探测器、简易门铃外还可安装防盗报警设备。在遇到急病或者抢劫等暴力犯罪时，可立即向管理中心发出紧急求助信号，及时得到管理处的救助；

 管理中心

ð 可呼叫小区内部任意一部分机，方便物业管理。 ð 可接收分机的呼叫，并可双方通话，用户可向管理中心询问情况、提出要求、请求帮助等。 ð 可接收各户分机的紧急求助信号，以及报警一体化分机的报警信息，并用特殊警号声提醒。 ð 管理中心可存储、查询完整的呼叫和报警记录，包括报警地址、类型、日期和时间。

3.1.1本系统建成后应能够实现以下功能：

来访客选择呼叫分机；

住户或来访者可通过单元主机呼叫室内分机并与之通话；

分机可监视门口影像；

分机可接紧急按钮；

分机可遥控开锁；

所有分机可互换；

主机可进行密码开锁,钥匙开锁,ID刷卡开锁；实现一卡通

可实现户户隔离，系统安全可靠；

分机待机低耗电，省电省钱；

3．1．2、系统布线及线缆选择

系统布线一般采用总线形与星形混合结构进行布线，楼层之间和楼层之间采用总线型结构布线。同一个楼层到分机之间采用星形结构布线。

根据其系统结构，系统布线划分三部分：

系统联网分支线（联网线）

系统入户分支线（用户线）

系统单元主干线（垂直主干线）

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该楼宇对讲可视门铃系统方案既可安装价格低廉的普通对 讲产品，又可混装可视对讲产品；既可安装非联网独立的普通、可视对讲系统，又可安装联网的普通、可视对 讲系统。系统所有的产品，都可以随时由普通升级为可视。由非联网系统升级为联网系统。 系统产品实现模块化、统一化、兼容化、数字化、标准化。
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