一、项目说明
随着城市建设高速发展,高层建筑增多,电梯已经成为人们日常出行的必要工具。在现今信息化传播的时代,因电梯安全引发的问题已经逐渐成为政府和媒体的关注点,物业和维保公司也面临着更多的压力和挑战。
l 按照规定电梯责任主体是物业,物业管理公司对于电梯设备的正常安全运行负有不可推卸的责任。物业由于专业知识或技能限制,只能委托第三方资质公司对电梯进行保养维护;
l 当电梯发生困人故障或长时间停梯待修时,用户只会对物业产生抱怨,甚至成为拒缴/拖欠物业费的理由;
l 电梯使用的前两年是故障的高发期,装修、搬运家具等原因造成电梯的损坏无法被及时发现,物业只能被动承担损失;
l 电梯使用五年后由于零部件的老化磨损也是造成电梯故障频发的根源,这些老化磨损如果不能被及时察觉往往会带来更大的危害或经济损失;
l 电梯维护保养公司的职责是定期的更换各种易损件,还要能确保在电梯出现故障时,能地查明故障的原因,正确地处理故障。
l 偶发类故障是难调查解决的,尤其像电梯这种由十几万个零件组成的产品,通过用户的描述或连续多日观察也不一定能找到问题的根源;
l 电梯发生故障后维保人员所得到的信息极少,导致救援效率和工时效率降低;
二、电梯远程智能监测系统概述
良驹电梯前瞻性的分析了用户所面临的难点,开发了利用使用电梯对讲线缆同步传输的电梯远程监测系统。该系统具有自动通知值班中心电梯设备问题的功能,并可以调度维修工程师。随着技术的进步,良驹电梯提高了远程监测系统精度,并扩展了其功能使其能发现电梯设备出现问题前的微小变化,成为具有故障预防功能的电梯远程智能监测系统。
三、电梯远程智能监测系统功能
1、预测/预警:电梯运行过程中发生的微小变化我们的系统会自动记录和分析,通过一系列离散点计算分析,对未来可能发生的问题进行诊断预测,当达到触发条件时向用户发出故障预警信息;
2、报警/诊断:当电梯发生故障时,我们的系统会及时检测到,将故障电梯的位置、停靠楼层位置、轿厢内的照片和故障发生前运行数据和故障预诊结果发送至值班中心和被派遣的维保工;
3、时间/效率:所有的故障历史记录、监测数据和诊断结果都可以发到维保工,尤其是偶发类的故障我们系统会还原事情发生的过程,让维保人员出发前就有了行动目标。
4、冗余架构:确保设备在任何情况下安全可靠,即时发生停电也能保证基本监测、报警功能。
四、电梯远程智能监测系统优势
l 每年365天,24小时不间断的监测电梯;
l 识别纠正大多数问题,减少停梯中断40%;
l 自动发出紧急救援信息;
l 设备利用率统计,可节约能耗30%以上;
l 增值扩展服务可带来额外收入;
l 我们可提供性能日志和历史记录,便于追溯管理;
l 安装使用后没有额外的监测成本;
l 延长电梯使用寿命和提高安全性,为业主更安全保障。
五、客户的收益
1、收益/降本:通过诊断预测分析,减少电梯故障停梯,避免重大故障的发生,限度降低电梯维修成本。可设置托管模式实现无人值班和自动呼叫转移,降低人力和物力成本。更通过网络构架实现更远距离传输,多值班室合一成为可能。
未来可通过不断完善的算法和模型建立,实现部件按需维保、更换,节约成本,避免浪费;
2、权益保护:因为乘梯人不当行为造成电梯损坏也是电梯故障频发的根源,系统会结合电梯异常行为数据,自动保存故障发生前后的音频视频证据,保证物业正当权益。
3、安全感/满意度:724安全保障服务,提升救援效率、降低故障率是我们的目标,让所有用户满意是我们的承诺。
六、我们的优势
l 专注电梯安全领域,智慧社区物联网方案遍及国内外品牌电梯和社区;
l 第三方独立系统,与电梯系统无任何电气连接,可安装在任何品牌型号电梯;
l 完善识别、诊断、数据管控机制,为物业、维保、乘客提供全方位安全保障;
l 专业项目设计师提供全面服务,帮助您出具适当的解决方案,模块化设计,可根据客户需求任意选配或后期添加,确保用户满意;
l 可靠的售后保障和产品开发升级服务,可根据市场或客户需求提供更多智能化产品,提升乘梯舒适指数和安全系数。
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